【香港商報(bào)訊】記者鄺偉軒報(bào)道：美國(guó)銀行全球研究部中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳宇晨昨指，預(yù)計(jì)明年香港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將由今年的3.2%放緩至2.5%，認(rèn)為目前外部需求仍具韌性。他又稱，美聯(lián)儲(chǔ)明年有望減息兩次；隨著減息周期展開，香港經(jīng)濟(jì)將從地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇繼而在刺激消費(fèi)中受惠。
吳宇晨預(yù)計(jì)，香港樓市已見底。明年二手住宅價(jià)格有望升3%，2027年升幅有望進(jìn)一步加快至5%；寫字樓租金明年將與今年持平，2027年升幅介乎0%至3%；惟他預(yù)期2026及2027年零售物業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)將持平。
吳宇晨又相信，港府財(cái)政狀況有望得到改善。對(duì)於出口表現(xiàn)，他認(rèn)為今年整體出口可謂「價(jià)量亦升」，但明年出口增長(zhǎng)動(dòng)力將來自出口量而非單價(jià)上升。他亦相信，環(huán)球企業(yè)對(duì)人工智能投入增加將有利香港出口表現(xiàn)。
東亞銀行料
港GDP明年增2.5%以上
東亞銀行（023）經(jīng)濟(jì)研究部首席經(jīng)濟(jì)師卓亮則預(yù)計(jì)，明年與AI相關(guān)的電子產(chǎn)品出口仍會(huì)有不俗升幅；雖然今年整體出口有望取得雙位數(shù)增長(zhǎng)，但相信在高基數(shù)效應(yīng)下，明年出口增幅將放緩至高單位數(shù)。至於整體經(jīng)濟(jì)，卓亮預(yù)期明年GDP有望增長(zhǎng)2.5%至3%。
美息走勢(shì)方面，卓亮預(yù)期美國(guó)明年或減息3至4次，每次0.25厘，即全年合共0.75厘至1厘。他相信香港一眾銀行的最優(yōu)惠利率（P）將不再下調(diào)。在美息趨降下，港元兌美元匯價(jià)明年將於7.75至7.8之間徘徊，至於明年港匯會(huì)否觸及強(qiáng)方兌換保證則「拭目以待」。
