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企業動態
▌時代鄰里董事會成員及高管變更
時代鄰里公告，周銳女士的執行董事服務任期將于2025年12月18日屆滿。由于周女士有意投放更多時間于其個人事務，周女士已確認其決定，于服務任期屆滿后，將不會重續執行董事服務合約。彼亦將不再擔任本公司ESG委員會成員以及根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第3.05條項下規定之本公司授權代表，自2025年12月18日起生效。董事會同時宣布，陳小樂女士將獲委任為本公司執行董事、ESG委員會成員及授權代表，陳女士亦將獲委任為本公司首席財務官，將監督本公司財務管理及本集團的資本市場工作。兩項職務均自2025年12月18日起生效。
新增土地項目
12月17日，重點城市新增土地項目數306個，規劃建筑面積1653.35萬平方米。其中，新增住宅項目99個，商業辦公項目88個，工業項目96個，其他類項目23個。重點關注黃石，新增項目最多為33個。其中規劃建筑面積最大的項目是佛山市順德區容桂街道穗香倫桂路以西、紅旗路以北地塊，規劃面積：361169㎡，成交樓面價：500元/㎡，開發企業：佛山市順德區睿科產城投資發展有限公司。
圖：全國重點城市新增土地項目數
數據來源：中指數據CREIS物業版(點擊試用)
市場研究：https://u.fang.com/yt994g/
招標項目
12月17日，京津冀、粵港澳等重點區域共發布2110條物業相關招標信息。其中，非住宅物業占據較大比重為條2001招標項目數量；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為1039條。其中值得關注2025年上海嘉定城發環境服務有限公司新能源環衛車輛采購項目-包一純電動壓縮式垃圾車采購采購公告及，預算金額為7049.50萬元。
圖：重點區域物業相關招標信息
數據來源：中指數據CREIS物業版(點擊試用)
市場研究：https://u.fang.com/yt994g/
資本市場動態
▌物業服務企業二級市場表現
12月18日，恒生指數，收盤上漲29.35點，漲幅約為0.12%，報收25498.13點。今日61家港股上市物業服務企業中12家上漲。德信服務集團漲幅為7.69%，位列今日港股物業服務板塊第一位。
▌物業服務企業市值、市盈率
12月18日，港股61家物業上市企業平均市值為42.72億港元。截至今日收盤，共有7家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為983.76億港元，萬物云為港股物業股第二，總市值為224.15億港元，碧桂園服務位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為212.30億港元。從市盈率來看，港股61家物業上市企業平均市盈率為9.78倍（含負值）。弘陽服務市盈率最高，為70.49倍。
物業報告下載（電腦端復制鏈接）
2025中國物業服務百強企業研究報告
www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438
2025中國物業服務上市公司TOP10研究報告
www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438
2025中國房地產服務品牌價值研究報告
www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438
2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望
www.cih-index.com/report/detail/112356.html?agentcode=242438
2025年中國物業服務價格指數研究報告
www.cih-index.com/report/detail/112357.html?agentcode=242438
2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告
www.cih-index.com/report/detail/112355.html?agentcode=242438
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