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?戳這里，加入【中指社群】地產(chǎn)/物業(yè)/投拓/產(chǎn)城
隨著國(guó)家“安全、舒適、綠色、智慧”住宅標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布與住建部提出“好房子”需要好服務(wù)，房地產(chǎn)行業(yè)正從空間銷售向全周期資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與人文關(guān)懷轉(zhuǎn)型。其中，物業(yè)服務(wù)角色和價(jià)值發(fā)生重要轉(zhuǎn)變，從幕后“維護(hù)者”升級(jí)為資產(chǎn)“價(jià)值放大器”與生活“場(chǎng)景創(chuàng)造者”，并以優(yōu)質(zhì)多元的服務(wù)提升居住體驗(yàn)、推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
這一轉(zhuǎn)型趨勢(shì)，真切來(lái)源于市場(chǎng)需求端。中指等平臺(tái)調(diào)研報(bào)告顯示，目前購(gòu)房者核心需求已從“有房住”躍遷至“住得好”的復(fù)合體驗(yàn)。他們渴望的不僅是安全整潔的居住環(huán)境，更是全齡精細(xì)化服務(wù)、智慧生態(tài)、歸屬感社區(qū)文化等居住的“質(zhì)感”。
天津梅江壹號(hào)院實(shí)景圖
作為融創(chuàng)TOP級(jí)產(chǎn)品系壹號(hào)院的代表，天津梅江壹號(hào)院聚焦160㎡以上大平層純改善圈層，實(shí)現(xiàn)高達(dá)60%的老業(yè)主復(fù)購(gòu)率，并于11月取得天津市200㎡、總價(jià)800萬(wàn)以上高端市場(chǎng)銷售額第一的成績(jī)，持續(xù)贏得天津高凈值客群的青睞。
這一系列市場(chǎng)表現(xiàn)的背后，正是源于“壹號(hào)院”系將核心地段與定制級(jí)產(chǎn)品力、定制服務(wù)力的深度結(jié)合，構(gòu)筑了不可復(fù)制的資產(chǎn)價(jià)值閉環(huán)。
天津梅江壹號(hào)院實(shí)景圖
天津梅江壹號(hào)院坐落于老梅江稀缺地段，是該板塊唯一在售的低密新房，享有成熟配套與便捷交通。產(chǎn)品層面，項(xiàng)目通過(guò)零漆陶板幕墻、禪意園林，以及與地面齊平的全景落地窗、LDK一體化空間等設(shè)計(jì)，結(jié)合天然大理石、木飾面、編織皮革等多元材質(zhì)，精工匠造出兼具舒適度、美學(xué)與儀式感的隱奢居所，以此構(gòu)建出其鮮明的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。
融創(chuàng)服務(wù)實(shí)景圖
而物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)品本身都至關(guān)重要，二者相輔相成，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的完整升華。近日，天津梅江壹號(hào)院聯(lián)合融創(chuàng)服務(wù)正式發(fā)布“至善之心，禮遇尊榮”高定物業(yè)服務(wù)體系，獲得市場(chǎng)廣泛關(guān)注與高度評(píng)價(jià)。據(jù)悉，該體系涵蓋服務(wù)響應(yīng)、財(cái)身安全、資產(chǎn)打理、文化歸屬四大維度，核心邏輯在于既做加法、也做減法：通過(guò)注入情感與儀式感，為業(yè)主生活的高光時(shí)刻加冕；同時(shí)通過(guò)專業(yè)服務(wù)減少日常瑣碎與顧慮，助力居者從容回歸生活本真。
天津梅江壹號(hào)院高定物業(yè)服務(wù)體系
在服務(wù)響應(yīng)層面，項(xiàng)目構(gòu)建了一套無(wú)感而周全的高效服務(wù)體系。管家團(tuán)隊(duì)?wèi){借專業(yè)與默契，實(shí)現(xiàn)業(yè)主需求即時(shí)響應(yīng)，包括物業(yè)經(jīng)理全程協(xié)助喬遷、專屬管家提供尊崇迎送、專業(yè)團(tuán)隊(duì)入戶深度清潔。另提供超20項(xiàng)精選服務(wù)涵蓋寵植照護(hù)、大件搬運(yùn)等細(xì)項(xiàng)，持續(xù)提升業(yè)主的生活質(zhì)感。
天津梅江壹號(hào)院高定物業(yè)服務(wù)示意圖
在安全與資產(chǎn)守護(hù)方面，項(xiàng)目依托EBA智慧平臺(tái)與嚴(yán)密人防，形成24小時(shí)“立體防護(hù)網(wǎng)絡(luò)”，同時(shí)專業(yè)團(tuán)隊(duì)以全周期資產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)，提供酒店級(jí)園林與公區(qū)維保、藏品級(jí)全屋空間維養(yǎng)，并結(jié)合房屋托管、管家跟進(jìn)服務(wù)，令建筑歷久彌新，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的持續(xù)沉淀與守護(hù)。
天津梅江壹號(hào)院高定物業(yè)服務(wù)示意圖
此外，天津梅江壹號(hào)院將歸家動(dòng)線與專業(yè)服務(wù)融合，打造出具有人文溫度的生活儀式。在園林“一廊六道”的空間中，融入迎賓、聲景、香氛、茶飲等細(xì)節(jié)，在歸家路徑中自然傳遞東方待客之禮。項(xiàng)目還注重營(yíng)造全齡共享的文化氛圍，將通過(guò)鄰里活動(dòng)、共建計(jì)劃等方式，促進(jìn)居民互動(dòng)與文化認(rèn)同，讓“家”的內(nèi)涵在日常中緩緩沉淀。
今年，融創(chuàng)服務(wù)憑借其卓越表現(xiàn)，獲得中指研究院“2025年中國(guó)城市物業(yè)服務(wù)滿意度優(yōu)秀企業(yè)”等獎(jiǎng)項(xiàng)，印證了其在資產(chǎn)維護(hù)、客戶服務(wù)與社區(qū)運(yùn)營(yíng)方面的專業(yè)實(shí)力，也體現(xiàn)了行業(yè)與市場(chǎng)對(duì)其服務(wù)價(jià)值的充分肯定。
“一處歷久彌新的居所，其資產(chǎn)價(jià)值不僅系于黃金地段，更源于日復(fù)一日專業(yè)、精心的維護(hù)所沉淀出的‘時(shí)間價(jià)值’。”一位地產(chǎn)行業(yè)分析師表示，天津梅江壹號(hào)院等市場(chǎng)中的高端熱銷項(xiàng)目，將“好產(chǎn)品 + 好服務(wù)”轉(zhuǎn)化為可感知的品質(zhì)生活體驗(yàn)、沉淀為資產(chǎn)價(jià)值，為行業(yè)發(fā)展提供了生動(dòng)范本。
物業(yè)報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）
2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告
www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438
2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司TOP10研究報(bào)告
www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438
2025中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告
www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438
2025中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望
www.cih-index.com/report/detail/112356.html?agentcode=242438
2025年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告
www.cih-index.com/report/detail/112357.html?agentcode=242438
2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告
www.cih-index.com/report/detail/112355.html?agentcode=242438
中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)
www.cih-index.com
為行業(yè)提供：
●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；
●?2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；
●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；
●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。
