房貸新政策來了！12月19日，今日凌晨的四大消息正式出爐！
一、房貸新政策來了！這次是 1% 的貼息補貼，財政部明確 1 元貼息能帶動 100 元貸款，相當于給房貸利息 “打了折”。對咱們買房人來說，每月還款可能真能少一些。
不過不同收入階層受益差別不小：收入中等的工薪族，比如貸款 80 萬，按 30 年等額本息算，1% 貼息一年能省近 8000 元，每月少還 660 元；而高收入者貸款 150 萬，同樣年限下，一年能省 1.5 萬，每月多省 1250 元。但收入較低的家庭，貸款本金少，雖然貼息比例相同，省的絕對金額可能不多。
更關鍵的是政策疊加效應：如果同時享受公積金貸款（利率低）和 1% 貼息，實際利息成本會更低。比如組合貸款（公積金+商業貸）的用戶，原本月還 8000 元，疊加貼息后可能降至 7000 元左右。
建議大家提前算算自己的貸款情況，看看是否符合貼息條件，畢竟政策窗口期可能有限。買房不易，能省一點是一點，多了解總能多受益。
二、歐盟將放棄2035年內燃機禁令，歐盟擬放寬新車排放標準，取消對內燃機的實質性禁令，這對于德國車企來說確實是個勝利，畢竟在歐洲燃油車依然還停留在技術轉換當中，與中國對比在新能源電動汽車方面露出確實跟不上中國的步，由于比亞迪以及特斯拉電動車在歐洲沖擊了歐洲市場，大多數歐洲消費者選擇電動車，歐洲此舉會削弱歐洲車企在電動車領域發展，還更加落后于中國發展，在未來是中國更好的發展時期，歐洲依然停留在內燃機，歐洲未來經濟可能更加落后！沒有技術創新會被時間所淘汰，隨著電動新能源汽車的技術持續發展與創新，未來在歐洲市場更具有吸引力！未來科技創新會讓新能源汽車更具備科技能力以及視覺沖擊以及體驗感的沖擊，這對歐洲市場燃油車企將是一次巨大的沖擊！
三、存儲芯片：明年Q1價格預計漲25%-35%，終端或跟進漲價。
明年的手機，平板，這些PC可能都會漲價！存儲芯片依然屬于短缺的趨勢！漲價潮還要延續，那預計會有更多的品牌或者終端產品都將跟進甚至漲價，國內有些企業已經開始著手準備提價！
那后續還會有更多的存儲芯片會被AI人工智能持續發展給吞噬！所以短期內存儲芯片依然處于緊缺的狀態！
那明年的上半年整個科技行業屬于一個上漲的趨勢！芯片的需求甚至可能持續到2027年！
四、國家高層終于出手了！商務部的重磅利好消息推動下，后市豬肉能否企穩拉升？
剛看到商務部的公告，對原產于歐盟的進口豬肉及豬副產品開征反傾銷稅了。這事兒對咱們國內養豬戶來說，真是及時雨啊！今年好多養殖戶虧得厲害，聽老家的親戚說，豬價低于14塊一公斤就得倒貼錢，飼料、人工哪樣不漲？進口豬肉低價傾銷，確實壓得咱們本土養殖戶喘不過氣。
再看生豬期貨，最近倆月一直在11000到11750之間晃悠，像在“磨底”。我有朋友做期貨的，十月中旬就說11000附近是抄底機會，上周還在11150左右建了多單，結果漲到11500又回落，確實磨人。但現在政策出來了，相當于給進口豬肉加了道“門檻”，國內供應壓力能松快些。
