12月15日
石家莊住房公積金管理中心發布
關于進一步優化住房公積金
提取、貸款有關政策的通知
關于進一步優化住房公積金提取、貸款
有關政策的通知
各繳存單位、繳存人：
為進一步促進住房消費，支持我市房地產市場平穩健康發展，提高住房公積金資金使用效率，經市政府同意，現對提取、貸款有關政策作進一步優化調整，具體如下：
一、提高租房提取額度
自2026年1月1日起，符合我市租住商品住房提取住房公積金條件的職工及其配偶，同一自然年度累計提取金額提高至18000元/人；提供石家莊市住房租賃監管服務平臺備案登記的租賃合同的，提高至21000元/人；生育兩個及以上子女的，提高至24000元/人。
二、增加支付物業費提取
自2025年12月15日起，繳存職工每年可提取一次公積金用于支付自住住房物業費，每人每年提取金額不超過2000元，當年未提取的金額，可結轉累計提取。
三、取消“商轉公”不動產權證年限限制
自2026年1月1日起，取消辦理“商轉公”業務的不動產權證“兩年”限制條件，原商貸所購住房取得不動產權證書后（或房屋所有權證），可直接申請辦理“商轉公”業務。
四、優化房屋套數認定標準
自2026年1月1日起，對離婚一年內的申請人，在本市行政區域內無自有住房的，住房公積金貸款按照第一套自住住房信貸政策執行；本市行政區域內有一套自住住房的，按照第二套自住住房信貸政策執行；同時享受其他在職職工在住房公積金信貸方面的各種相關政策。
石家莊住房公積金管理中心
政策解讀
一、問：新政租房提取額度有什么變化？
答：符合石家莊市租住商品住房提取條件的職工及其配偶，同一自然年度累計提取金額由15000元/人提高至18000元/人；提供石家莊市住房租賃監管服務平臺備案登記的租賃合同的，由18000元/人提高至21000元/人；生育兩個及以上子女的，由21000元/人提高至24000元/人。
二、問：2025年已經租房提取過公積金了，新政實施后能補提差額嗎？
答：不可以。新的租房提取額度自2026年1月1日起實施。
三、問：物業費提取從什么時候能辦？每年能提多少錢？
答：物業費提取自2025年12月15日起實施，每人每年最多提2000元。
四、問：今年沒提物業費，額度能攢到明年用嗎？
答：可以。當年沒提取的物業費額度可結轉累計，比如2025年沒做物業費提取，2026年最多能提4000元（2025年的2000元+2026年的2000元）。
五、問：如果今年物業費提取不足2000元，剩余額度明年還能累計提取嗎？
答：可以。同一賬戶當年未提取的金額，可結轉累計提取。比如2025年提取了1000元，2026年最多能提3000元（2025年的1000元+2026年的2000元）。
六、問：原有賬戶銷戶了，現在的新賬戶辦理物業費提取時能累計往年的額度嗎？
答：物業費每年只能提取一次，自2025年起存在銷戶后又開戶情況的，提取額度自新賬戶設立起計算。
七、問：物業費提取怎么辦理？
答：繳存人可攜帶本人身份證、Ⅰ類銀行卡（可支持工行、農行、中行、建行、交行）至就近的公積金管理部辦理。
也可以通過手機公積金App進行辦理。首先在手機公積金App首頁的“歸集、提取業務”板塊點擊并進入“我要提取”模塊。
進入“我要提取”模塊后，點擊“物業管理費提取”模塊，按照流程辦理即可。
八、問：住房公積金中心受理“商轉公”業務，對職工取得《不動產權證書》的年限如何要求？
答：自2026年1月1日起，取消對取得《不動產權證書》年限的限制，受理原商貸所購住房已取得不動產權證書（或房屋所有權證）的“商轉公”業務。
九、問：住房公積金中心對于離婚一年內的申請人房產套數如何認定？
答：取消對離婚一年內的借款申請人實施的差別化住房信貸政策，離婚一年內的借款申請人同其他在職職工在住房公積金信貸方面的各種相關政策保持一致。申請人家庭本市行政區域內無房的，住房公積金貸款按照第一套自住住房信貸政策執行；本市行政區域內有一套自住住房的，按照第二套自住住房信貸政策執行。多子女家庭在申請住房公積金貸款購買商品住房時，家庭成員在石家莊市已有一套住房的，再次購入的按首套住房執行住房信貸政策；已有兩套住房的，再次購入的按二套住房執行住房信貸政策。
來源：河北發布綜合石家莊住房公積金
監審：邢玉偉
編輯：楊美
校對：甄星
